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[外汇期货交易]8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况点评-一线城市房价环比下降

股票配资 adm1n 2019-11-28 00:04:57 查看评论 加入收藏

国家统计局2017年9月18日发布2017年8月份70个大中城市住所出售价格统计数据,8月份,在量体裁衣、因城施策的房地产调控方针持续效果下,15个一线和热门二线城市房地产商场连续安稳态势。从同比看,新建产品住所价格涨幅均持续比上月回落,回落起伏在1.3至6.6个百分点之间。

一线城市房价环比下降。8月份70个大中城市新建产品住所价格指数环比上涨0.20%。70个大中城市二手住所价格指数环比上涨0.30%。8月份,一线城市新建产品住所和二手住所价格指数环比均下降0.3%。北京和上海新建产品住所价格指数环比相等,广州和深圳新建产品住所价格指数别离环比下降0.7%和0.4%。北京、上海和深圳三个一线城市8月二手住所价格指数别离环比下降0.90%、0.20%和0.20%,广州8月二手住所价格指数环比相等。

二、三线城市房价涨势放缓。二线城市8月新建产品住所价格指数和二手住所价格指数别离环比上涨0.10%和0.30%,增幅别离较7月收窄0.3个百分点和0.1个百分点。三线城市新建产品住所价格指数和二手住所价格指数均环比上涨0.30%,增幅别离较7月收窄了0.3个百分点和0.1个百分点。7月份70个大中城市中18个城市新建产品住所价格环比相等或下降;16个城市二手住所价格环比相等或下降。值得注意的是,上半年二、三线城市房价涨幅较快,成为房价上涨领头羊。不过下半年二、三线城市房价仍然坚持升势,但涨幅呈现放缓,7月和8月涨幅均呈现环比收窄。

龙头房企出售数据较好。8月份一线城市房价环比下降,二、三线城市房价涨势放缓。但成交却环比添加。8月份30大中城市8月产品房成交套数为138970套,环比添加了4787套。龙头房企出售数据较好,2017年8月,万科完成出售面积273.9万平米,同比增加69.0%;出售额370.4亿元,同比增加85.1%。金地集团完成签约面积69.5万平方米,同比上升25.68%;签约金额120.3亿元,同比上升40.37%。保利地产完成签约面积157.53万平方米,同比增加41.53%;完成签约金额229.88亿元,同比增加57.53%。8月龙头房企出售数据超预期,考虑到降临,9月份出售数据有望持续向好。相关标的为万科A、招商蛇口、保利地产。


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